41 Rue du Curoir, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Curoir, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue du Curoir, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espérance Centre.
3 niveaux - 2 logements - 381 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 232 mètres
- - Roubaix à 978 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 630 mètres
- - Collège privé Pascal à 267 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 108 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 805 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Curoir
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Curoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Curoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Curoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Curoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Curoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Curoir dans son marché local
Prix du 41 Rue du Curoir par rapport à la voie
Sur Rue du Curoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 41 Rue du Curoir se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Curoir par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Curoir se situe 45.6 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 24.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
