49 Rue du Curoir, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Curoir, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°47 et de 12.79 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue du Curoir, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Delattre à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 213 mètres
- - Roubaix à 1011 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 673 mètres
- - Collège privé Pascal à 287 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 94 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 179 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 790 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Curoir
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Curoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Curoir dans son marché local
Prix du 49 Rue du Curoir par rapport à la voie
Sur Rue du Curoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 49 Rue du Curoir se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Curoir par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Curoir se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 33.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue du Curoir
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Curoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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