2 a Rue du Docteur Albert Schweitzer, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Docteur Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue du Docteur Albert Schweitzer, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 107 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 758 mètres
- - Collège privé Pascal à 579 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 347 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 541 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 98 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Docteur Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Docteur Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Docteur Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Docteur Albert Schweitzer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Docteur Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Docteur Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Docteur Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Docteur Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 2 a Rue du Docteur Albert Schweitzer se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Docteur Albert Schweitzer par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Docteur Albert Schweitzer se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 29.32 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue du Docteur Albert Schweitzer à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue du Docteur Albert Schweitzer est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
