44 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°42 et de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 228 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 958 mètres
- - Collège privé Pascal à 459 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 165 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 44 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 44 Rue du Général Chanzy se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Général Chanzy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Général Chanzy se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -5.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
