45 bis Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°45 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 45 bis Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Moulin Nord.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 225 mètres
- - Roubaix à 1384 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 938 mètres
- - Collège privé Pascal à 440 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 162 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 598 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue du Général Chanzy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 45 bis Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 45 bis Rue du Général Chanzy se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue du Général Chanzy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue du Général Chanzy se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -4.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
