86 Rue du Grand Chemin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 86 Rue du Grand Chemin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 233 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0324 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colisee à 76 mètres
- - Roubaix à 396 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 843 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 130 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 413 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 638 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 342 mètres
Ventes au 86 Rue du Grand Chemin
Les 9 ventes au 86 Rue du Grand Chemin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Grand Chemin dans son marché local
Prix du 86 Rue du Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Chemin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 86 Rue du Grand Chemin se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Grand Chemin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Grand Chemin se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue du Grand Chemin
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Grand Chemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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