Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Hospice, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Hospice dans son marché local
Prix Rue de l'Hospice par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Hospice se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 35.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Hospice à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de l'Hospice est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'Hospice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 32 mètres
- - Roubaix à 620 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 429 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 404 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 330 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 887 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Hospice
Adresses Rue de l'Hospice
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Hospice, classées par tranches de numéros.
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