15 Rue du Lieutenant Castelain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Lieutenant Castelain, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Lieutenant Castelain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colisee à 101 mètres
- - Roubaix à 437 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1003 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 255 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 551 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 265 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 563 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 246 mètres
Ventes au 15 Rue du Lieutenant Castelain
Une vente a été recensée au 15 Rue du Lieutenant Castelain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Lieutenant Castelain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Lieutenant Castelain, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Lieutenant Castelain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Lieutenant Castelain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Lieutenant Castelain dans son marché local
Prix du 15 Rue du Lieutenant Castelain par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Castelain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 15 Rue du Lieutenant Castelain se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Lieutenant Castelain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Lieutenant Castelain se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 29.61 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Lieutenant Castelain à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Lieutenant Castelain est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
