35 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 35 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mackellerie.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 245 mètres
- - Roubaix à 598 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 542 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 826 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 459 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 420 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 76 mètres
Ventes au 35 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 35 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Luxembourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 35 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 35 Rue du Luxembourg se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Luxembourg par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Luxembourg se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -20.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
