35 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mackellerie.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 245 mètres
- - Roubaix à 598 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 542 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 826 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 459 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 420 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 76 mètres
Ventes au 35 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 35 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 35 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 35 Rue du Luxembourg se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Luxembourg par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Luxembourg se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue du Luxembourg
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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