37 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mackellerie.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 249 mètres
- - Roubaix à 602 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 546 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 830 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 460 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 423 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 79 mètres
Ventes au 37 Rue du Luxembourg
Les 0 ventes au 37 Rue du Luxembourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 37 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 37 Rue du Luxembourg se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Luxembourg par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Luxembourg se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue du Luxembourg
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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