17 bis Rue du Maréchal Foch, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue du Maréchal Foch, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 282 mètres
- - Roubaix à 951 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 472 mètres
- - Collège privé Pascal à 167 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 49 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 382 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 737 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue du Maréchal Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 17 bis Rue du Maréchal Foch se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Maréchal Foch par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue du Maréchal Foch se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 24.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue du Maréchal Foch à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue du Maréchal Foch est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
