39 Rue du Maréchal Foch, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Maréchal Foch, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1044 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 154 mètres
- - Roubaix à 1059 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 585 mètres
- - Collège privé Pascal à 147 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 300 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 729 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Maréchal Foch, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 39 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 39 Rue du Maréchal Foch se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Maréchal Foch par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Maréchal Foch se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 18.77 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Maréchal Foch à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Maréchal Foch est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
