11 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marquisat, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 11 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Épeule Nord.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0300 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 74 mètres
- - Roubaix à 631 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 316 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 740 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 186 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 405 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Marquisat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Marquisat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Marquisat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Marquisat, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marquisat dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marquisat par rapport à la voie
Sur Rue du Marquisat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 11 Rue du Marquisat se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marquisat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Marquisat se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
