18 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Marquisat, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°16 et du 18.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 72 mètres
- - Roubaix à 616 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 321 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 728 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 419 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 188 mètres
Ventes au 18 Rue du Marquisat
Les 2 ventes au 18 Rue du Marquisat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Marquisat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Marquisat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Marquisat dans son marché local
Prix du 18 Rue du Marquisat par rapport à la voie
Sur Rue du Marquisat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 18 Rue du Marquisat se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Marquisat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Marquisat se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
