2 bis Rue du Marquisat, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Marquisat, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue du Marquisat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 51 mètres
- - Roubaix à 629 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1131 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 292 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 727 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 161 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 396 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Marquisat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Marquisat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Marquisat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Marquisat, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Marquisat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Marquisat par rapport à la voie
Sur Rue du Marquisat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 bis Rue du Marquisat se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Marquisat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Marquisat se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
