31 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Marquisat, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 86.73 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 98 mètres
- - Roubaix à 618 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 347 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 742 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 431 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 176 mètres
Ventes au 31 Rue du Marquisat
Les 2 ventes au 31 Rue du Marquisat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Marquisat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Marquisat, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marquisat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marquisat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Marquisat dans son marché local
Prix du 31 Rue du Marquisat par rapport à la voie
Sur Rue du Marquisat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 31 Rue du Marquisat se situe 85.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Marquisat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Marquisat se situe 44.34 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
