8 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marquisat, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue du Marquisat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 59 mètres
- - Roubaix à 624 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1136 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 304 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 727 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 405 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marquisat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marquisat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marquisat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marquisat, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marquisat dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marquisat par rapport à la voie
Sur Rue du Marquisat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 8 Rue du Marquisat se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marquisat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marquisat se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
