35 Rue du Nouveau Monde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Nouveau Monde, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue du Nouveau Monde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hommelet Nord.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 240 mètres
- - Roubaix à 1050 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 234 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 234 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 772 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 284 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Nouveau Monde
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Nouveau Monde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Nouveau Monde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Nouveau Monde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Nouveau Monde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Nouveau Monde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Nouveau Monde dans son marché local
Prix du 35 Rue du Nouveau Monde par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Monde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 35 Rue du Nouveau Monde se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Nouveau Monde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Nouveau Monde se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
