2 Rue du Pays, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue du Pays, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 736 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gobelins à 127 mètres
- - Roubaix à 752 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 137 mètres
- - Collège Anne Frank à 137 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 405 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 356 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 819 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pays
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue du Pays à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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