13 Rue du Progrès, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Progrès, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 159 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1235 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 754 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 695 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 317 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Progrès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 13 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 13 Rue du Progrès se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Progrès par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Progrès se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 13 Rue du Progrès à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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