8 Rue du Sentier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et du 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Rue du Sentier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 104 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 347 mètres
- - Collège Rosa Parks à 347 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 420 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 429 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Main à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Sentier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 8 Rue du Sentier se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sentier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sentier se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
