34 Rue du Trichon, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 300 € à 2 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Trichon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 34 Rue du Trichon, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peintre Rémy Cogghe à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Champs à 258 mètres
- Roubaix à 735 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 826 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 168 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 311 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 266 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 482 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Trichon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Trichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du Trichon(1 878€)

29 Rue du Trichon(1 945€)

27 Rue du Trichon(1 880€)

31 Rue du Trichon(1 950€)

26 Rue du Trichon(1 937€)

31 bis Rue du Trichon(1 934€)

Prix du 34 Rue du Trichon dans son marché local

Prix du 34 Rue du Trichon par rapport à la voie

Sur Rue du Trichon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 34 Rue du Trichon se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Trichon par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Trichon se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 35.3 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Trichon, 59100 Roubaix(1,891 €)

Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix(1,930 €)

Rue Miln, 59100 Roubaix(1,881 €)

Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix(1,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Trichon

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Trichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.