42 Rue du Trichon, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 399 €

de 1 146 € à 1 833 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Rue du Trichon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°40 et de 5.54 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 42 Rue du Trichon, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peintre Rémy Cogghe à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Champs à 274 mètres
- Roubaix à 746 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 845 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 152 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 318 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 256 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 463 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 136 mètres

Ventes au 42 Rue du Trichon

Une vente a été recensée au 42 Rue du Trichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

110 000 €(1 222 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

42 Rue du Trichon, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue du Trichon(1 435€)

44 Rue du Trichon(1 481€)

38 Rue du Trichon(1 219€)

46 Rue du Trichon(1 501€)

33 Rue du Trichon(1 410€)

36 Rue du Trichon(1 404€)

48 Rue du Trichon(1 409€)

43 Rue du Trichon(1 408€)

Prix du 42 Rue du Trichon dans son marché local

Prix du 42 Rue du Trichon par rapport à la voie

Sur Rue du Trichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 42 Rue du Trichon se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Trichon par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Trichon se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.32 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Trichon, 59100 Roubaix(1,510 €)

Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix(1,658 €)

Rue Miln, 59100 Roubaix(1,584 €)

Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix(1,533 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue du Trichon

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Trichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.