46 Rue du Trichon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Trichon, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°48 et du 1.58 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue du Trichon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trichon.
4 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 282 mètres
- - Roubaix à 752 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 855 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 143 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 322 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 452 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 128 mètres
Ventes au 46 Rue du Trichon
Une vente a été recensée au 46 Rue du Trichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Trichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Trichon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Trichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Trichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Trichon dans son marché local
Prix du 46 Rue du Trichon par rapport à la voie
Sur Rue du Trichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 46 Rue du Trichon se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Trichon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Trichon se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -11.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
