9 Rue du Trichon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Trichon, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°7 et du 12.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 9 Rue du Trichon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 217 mètres
- - Roubaix à 710 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 754 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 236 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 282 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 553 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 202 mètres
Ventes au 9 Rue du Trichon
Une vente a été recensée au 9 Rue du Trichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Trichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Trichon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Trichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Trichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Trichon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Trichon par rapport à la voie
Sur Rue du Trichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 9 Rue du Trichon se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Trichon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Trichon se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
