27 Rue du Vivier, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 259 €

de 1 101 € à 1 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue du Vivier, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 27 Rue du Vivier, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Épeule Nord.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 131 mètres
- Roubaix à 571 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 389 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 717 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 258 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 488 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 27 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 27 Rue du Vivier se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue du Vivier par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Vivier se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arts, 59100 Roubaix(1,587 €)

Rue du Lieutenant Castelain, 59100 Roubaix(1,140 €)

Rue du Parc, 59100 Roubaix(1,106 €)

Rue du Brondeloire, 59100 Roubaix(1,225 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.