27 Rue du Vivier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 27 Rue du Vivier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Épeule Nord.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 131 mètres
- - Roubaix à 571 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 389 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 717 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 258 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 488 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Vivier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 27 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 27 Rue du Vivier se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Vivier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Vivier se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
