18 Rue Edouard Anseele, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edouard Anseele, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Edouard Anseele, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. De Roubaix à 129 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 804 mètres
- - Collège privé Pascal à 770 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 407 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Edouard Anseele
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edouard Anseele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edouard Anseele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edouard Anseele, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Anseele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Anseele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edouard Anseele dans son marché local
Prix du 18 Rue Edouard Anseele par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Anseele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 18 Rue Edouard Anseele se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edouard Anseele par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edouard Anseele se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
