42 Rue Edouard Anseele, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Edouard Anseele, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pile Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. De Roubaix à 161 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 836 mètres
- - Collège privé Pascal à 818 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 399 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 237 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 175 mètres
Ventes au 42 Rue Edouard Anseele
Les 4 ventes au 42 Rue Edouard Anseele constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Edouard Anseele dans son marché local
Prix du 42 Rue Edouard Anseele par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Anseele, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 42 Rue Edouard Anseele se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Edouard Anseele par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Edouard Anseele se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 42.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Edouard Anseele
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Edouard Anseele apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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