22 Rue Edouard Branly, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue Edouard Branly, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 735 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 219 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 265 mètres
Ventes au 22 Rue Edouard Branly
Les 2 ventes au 22 Rue Edouard Branly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edouard Branly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 22 Rue Edouard Branly se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Branly par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edouard Branly se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 10.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
