38 Rue Edouard Branly, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 Rue Edouard Branly, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 679 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 289 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 226 mètres
Ventes au 38 Rue Edouard Branly
Une vente a été recensée au 38 Rue Edouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Edouard Branly, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 38 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 38 Rue Edouard Branly se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Edouard Branly par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Edouard Branly se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 4.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
