3 Rue Emile Zola, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Emile Zola, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 754 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 862 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 716 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Zola, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 3 Rue Emile Zola se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Zola se situe 34.95 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
