33 Rue Emile Zola, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 36.23 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Rue Emile Zola, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 901 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 848 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Emile Zola, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 33 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 33 Rue Emile Zola se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emile Zola par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Emile Zola se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -5.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
