12 Rue Eugène Motte, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Motte, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Eugène Motte, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 135 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 761 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 242 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1008 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 435 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Motte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Motte, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Motte dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Motte par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Motte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 12 Rue Eugène Motte se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Motte par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Motte se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 12 Rue Eugène Motte à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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