12 Rue Eugène Motte Prolongée, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Motte Prolongée, affiche un prix moyen de 2 070 €/m².
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Eugène Motte Prolongée, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 129 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 672 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 338 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1101 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 365 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Motte Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Motte Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Motte Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Motte Prolongée, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Motte Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Motte Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Motte Prolongée dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Motte Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Motte Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 12 Rue Eugène Motte Prolongée se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Motte Prolongée par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Eugène Motte Prolongée se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Eugène Motte Prolongée à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Eugène Motte Prolongée est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 12 Rue Eugène Motte Prolongée à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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