13 Rue Fénelon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fénelon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Fénelon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 223 mètres
- - Roubaix à 2464 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1608 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 940 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 13 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 13 Rue Fénelon se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fénelon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fénelon se situe 34.09 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -51.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Fénelon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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