23 Rue Fénelon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 et du 7.01 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 23 Rue Fénelon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fénelon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 23 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 23 Rue Fénelon se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fénelon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fénelon se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
