8 Rue Fénelon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue Fénelon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 245 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fénelon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 8 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 8 Rue Fénelon se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fénelon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fénelon se situe 30.58 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
