2 Rue Fromé, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fromé, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°22 et du 14.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue Fromé, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Hutin-Oran.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 266 mètres
- - Collège Rosa Parks à 266 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 956 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 221 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fromé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fromé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fromé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fromé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fromé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fromé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fromé dans son marché local
Prix du 2 Rue Fromé par rapport à la voie
Sur Rue Fromé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Rue Fromé se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fromé par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fromé se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -18.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
