12 Rue Grétry, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Grétry, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Grétry, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 321 mètres
- - Roubaix à 1277 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 773 mètres
- - Collège Rosa Parks à 773 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1144 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 736 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 47 mètres
Ventes au 12 Rue Grétry
Une vente a été recensée au 12 Rue Grétry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Grétry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Grétry, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grétry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grétry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Grétry dans son marché local
Prix du 12 Rue Grétry par rapport à la voie
Sur Rue Grétry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 12 Rue Grétry se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Grétry par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grétry se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 900 € au 12 Rue Grétry à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 498 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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