22 Rue Grétry, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Grétry, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Grétry, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 302 mètres
- - Roubaix à 1296 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 761 mètres
- - Collège Rosa Parks à 761 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1162 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 751 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Grétry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Grétry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Grétry, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grétry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grétry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Grétry dans son marché local
Prix du 22 Rue Grétry par rapport à la voie
Sur Rue Grétry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 22 Rue Grétry se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Grétry par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Grétry se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
