22 Rue Guillaume Lefebvre, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Guillaume Lefebvre, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 5 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 173 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1090 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 188 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 779 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 850 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 289 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 242 mètres
Ventes au 22 Rue Guillaume Lefebvre
Les 0 ventes au 22 Rue Guillaume Lefebvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guillaume Lefebvre dans son marché local
Prix du 22 Rue Guillaume Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 22 Rue Guillaume Lefebvre se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guillaume Lefebvre par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guillaume Lefebvre se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -25.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Guillaume Lefebvre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Guillaume Lefebvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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