22 Rue Guillaume Lefebvre, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guillaume Lefebvre, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Rue Guillaume Lefebvre, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 5 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 173 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1090 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 188 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 779 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 850 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 289 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guillaume Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guillaume Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guillaume Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Guillaume Lefebvre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guillaume Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guillaume Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guillaume Lefebvre dans son marché local
Prix du 22 Rue Guillaume Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 22 Rue Guillaume Lefebvre se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guillaume Lefebvre par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guillaume Lefebvre se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -12.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
