8 Rue Guillaume Lefebvre, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Guillaume Lefebvre, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Moulin Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 186 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1099 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 189 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 763 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 847 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 280 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 231 mètres
Ventes au 8 Rue Guillaume Lefebvre
Les 0 ventes au 8 Rue Guillaume Lefebvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guillaume Lefebvre dans son marché local
Prix du 8 Rue Guillaume Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 8 Rue Guillaume Lefebvre se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guillaume Lefebvre par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guillaume Lefebvre se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 43.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Guillaume Lefebvre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guillaume Lefebvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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