18 Rue Guizot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guizot, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Guizot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 112 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 878 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 903 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 458 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Guizot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Guizot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guizot dans son marché local
Prix du 18 Rue Guizot par rapport à la voie
Sur Rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 18 Rue Guizot se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guizot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guizot se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
