20 Rue Guizot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guizot, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Guizot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 115 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 882 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 906 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 459 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Guizot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Guizot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guizot dans son marché local
Prix du 20 Rue Guizot par rapport à la voie
Sur Rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 20 Rue Guizot se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guizot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Guizot se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
