29 bis Rue Heilmann, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Heilmann, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°29 et du 0.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 29 bis Rue Heilmann, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Épeule Nord.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 166 mètres
- - Roubaix à 732 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 391 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 843 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 371 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Heilmann
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Heilmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Heilmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Heilmann, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Heilmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Heilmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Heilmann dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Heilmann par rapport à la voie
Sur Rue Heilmann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 29 bis Rue Heilmann se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Heilmann par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue Heilmann se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
