28 Rue Henri Carrette, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Henri Carrette, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°26 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 28 Rue Henri Carrette, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 143 mètres
- - Roubaix à 770 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 400 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 400 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 212 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 1081 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 224 mètres
Ventes au 28 Rue Henri Carrette
Une vente a été recensée au 28 Rue Henri Carrette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Henri Carrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Henri Carrette, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri Carrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri Carrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Henri Carrette dans son marché local
Prix du 28 Rue Henri Carrette par rapport à la voie
Sur Rue Henri Carrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 28 Rue Henri Carrette se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Henri Carrette par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Henri Carrette se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
