8 Rue Henri Carrette, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Carrette, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue Henri Carrette, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 80 mètres
- - Roubaix à 838 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 394 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 394 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 640 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 231 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 1040 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 160 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Carrette
Une vente a été recensée au 8 Rue Henri Carrette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Carrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Carrette, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Carrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Carrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Carrette dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Carrette par rapport à la voie
Sur Rue Henri Carrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 8 Rue Henri Carrette se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Carrette par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Carrette se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
