31 Rue Henri Delvarre, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Delvarre, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°33 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue Henri Delvarre, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 4 logements - 308 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 276 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 2 à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Henri Delvarre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henri Delvarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Delvarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Delvarre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Delvarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Delvarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Delvarre dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Delvarre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Delvarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 31 Rue Henri Delvarre se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Delvarre par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Delvarre se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -18.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
