18 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 18 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 232 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 932 mètres
- - Collège Baudelaire à 498 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 983 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 263 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 224 mètres
Ventes au 18 Rue Ingres
Une vente a été recensée au 18 Rue Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ingres, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 18 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 18 Rue Ingres se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ingres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ingres se situe 42.62 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
