23 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 97 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 828 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 432 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 259 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ingres, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 23 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 23 Rue Ingres se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ingres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ingres se situe 42.87 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
